Appartement T4 en vente à RENNES (TAPP277147361)

RENNES Saint-Hélier - T4 - Terrasse - Ascenseur - Garage - Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Saint Hélier

Dans une résidence bien entretenue de Standing avec ascenseur et dernièrement ravalée.

Appartement comprenant : entrée avec placard, beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine séparée (possible de faire cuisine américaine dans le séjour), 3 chambres (possible 4 chambres), salle de bains, salle d'eau et WC séparés, rangements.

Double vitrage, électricité aux normes, chaudière neuve

Un garage en sous-sol sécurisé complète le bien.

Emplacement très recherché avec l'ensemble des commerces de la rue Saint-Hélier, des bords de Vilaine à 200m pour des promenades au fil de l'eau et la gare LGV à seulement 5 min à pied.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 382 000,00 euros plus 4,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr