Appartement T5 en vente à RENNES (T7663)

Appartement 5 pièces Rennes Fougères - Balcon - Garage - Ascenseur - Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Rue de Fougères / Boulevard Volney

Dans une résidence intégralement rénovée énergétiquement avec isolation par l'extérieure DPE B.

Appartement T5 traversant d'environ 91 m2 offrant une entrée avec placard, double salon séjour lumineux et spacieux de 29 m²sur parquet ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une superbe vue sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur arrière-cuisine, 3 chambres (possibilité salon simple + 4 chambres), salle de bains, WC séparés.

Les plus cave et garage privatifs, ascenseur, balcon, DPE B

Emplacement idéal, proche des transports bus et Métro, des Commerces (SUPER U) des écoles et Parcs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 305 500,00 euros plus 4,42% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 319 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr