Appartement T2 en vente à RENNES (T7640)

RENNES CENTRE REPUBLIQUE - Type 2 - Dernier étage - Ascenseur - Métro - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier République / Place St Germain

Dans un immeuble bourgeois très bien entretenu. Emplacement prisé avec une vue dégagée sur la place de la République.

Type 2 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, parquet en bois massif, une belle hauteur sous plafond, une verrière ramène énormément de lumière au séjour, une chambre avec cabine de douche ouverte et coin salle d'eau, wc séparé.

Les plus une vue imprenable sur la Vilaine et la Place République, Parquet Massif, Hauteur sous plafond, Métro au pied de l'appartement, Ascenseur.

Possibilité d'isoler l'appartement étant donné la hauteur sous plafond et ainsi avoir un meilleur DPE -> D

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 508,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 6,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 174 950,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr