Appartement T2 en vente à RENNES (T7872)

RENNES - CENTRE-VILLE - T2 Coup de coeur - Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Cité Judiciaire, Colombier

T2 coup de coeur dans une petite copropriété bien entretenue des années 30 au style art déco.

Appartement en parfait état, vous succomberez à son charme (parquet massif, hauteur sous plafond, cimaises), aux prestations de qualités et à la décoration soignée.

Il se compose d'une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, machine à laver, lave vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur et congélateur.), une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc suspendus.

Une cave et un cellier complètent le bien.

Electricité revue, ensemble des menuiseries en double vitrage.

Libre de locataire.

Emplacement recherché avec la proximité de la cité judiciaire, du Métro Colombier de la Gare LGV, du Colombier, des écoles, transports et commerces.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 768,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 4,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr