Ce bien vous intéresse ?
Cabinet Lecomte
Transaction - Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
Parc Oberthur - 1 rue Raoul Ponchon - 35000 Rennes
À RENNES
RENNES - Moulin du Comte - T2 / T3 - Balcon - Parking - Cave - Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Moulin du Comte
La campagne à la ville ! Venez découvrir ce charmant T2/T3 dans un écrin de verdure, au sein d' une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement est composé d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis , d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Possibilité de l'aménagé en T3 avec deux chambres.
Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave privatifs.
Emplacement prisé dans son écrin de verdure avec accès direct à l'écluse Moulin du Comte, chemin du halage, du Stade Rennais, commerces, écoles, transports...
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 091,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 4,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 236 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr