Appartement T2 en vente à RENNES (TAPP277147605)

RENNES - Moulin du Comte - T2 - Balcon Parking - Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Lorient / St Brieuc - Moulin du Comte
Mandat Confiance

Venez découvrir ce charmant T2 dans un écrin de verdure.

Cet appartement est composé d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon Sud sans vis-à-vis avec vue rivière, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave privatifs.

Emplacement prisé dans son écrin de verdure avec accès direct à l'écluse Moulin du Comte, chemin du halage, du Stade Rennais, commerces, écoles, transports...

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 189 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr