Appartement T3 en vente à RENNES (T7464)

RENNES SAINT-HELIER - T3 - RECENT - ASCENSEUR - GARAGE - Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Saint Hélier

Dans une résidence récente bien entretenue et dernièrement ravalée avec ascenseur

Appartement en bon état comprenant : entrée avec placard, beau séjour lumineux ouvrant sur un balconnet exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée (possible d'ouvrir sur le séjour et réaliser une cuisine américaine), 2 chambres, salle de bains et WC séparés, rangements

L'appartement est en bon état, double vitrage, électricité aux normes

Un garage en sous-sol sécurisé complète le bien

Emplacement très recherché avec l'ensemble des commerces de la rue Saint-Hélier, des bords de Vilaine à 200m pour des promenades au fil de l'eau et la gare LGV à seulement 5 min à pied.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 0755599711

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 969,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 272 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr