Appartement T3 en vente à RENNES (T7545)

RENNES Thabor - T3 Balcon - Garage - Cave - Grenier - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Thabor
Mandat Confiance

Dans un immeuble bourgeois très bien entretenu avec un ascenseur.

Venez découvrir ce spacieux appartement type 3 qui allie le charme du style Art Déco et le confort d'aujourd'hui. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc séparés.

En complément de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage à proximité de l'immeuble, une cave et un grenier.

Dans un quartier calme et prisé à proximité du Parc du Thabor, de la rue de Paris, des écoles notamment St Vincent, des transports (C4, C5), des commerces, de la promenade des bonnets rouge et de la Gare LGV.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 252,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 390 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr