Appartement T3 en vente à RENNES (T7682)

Rennes Les Gayeulles - T3 Dernier étage - Cave et Garage - Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Gayeulles - Joliot Curry

Dans une résidence bien entretenue T3 très lumineux composé d'une entrée, d'un séjour spacieux sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée aménagée & équipée avec arrière-cuisine.

La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec lave-mains.

Les plus : cave et garage privatifs.

Travaux à prévoir de toiture avec isolation ce qui permettra de remonter la note en D

Idéalement situé proche des transports Métro, écoles et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 766,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr