Appartement T3 en vente à RENNES (T7948)

Rennes - Saint Hélier - T3 - Garage - Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier St Hélier
Mandat Confiance

Dans un petit collectif avec ascenseur.

Appartement T3 composé d'une entrée avec placard intégré qui optimise l'espace, un double salon-séjour spacieux exposé Sud, une cuisine séparée aménagée.

La partie nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et un wc séparés offrant confort et praticité.

Les plus : un garage fermé et une cave privatifs.

Appartement idéalement situé dans le quartier prisé de St Hélier avec ses nombreux commerces de bouche, proche de la Gare LGV, du Métro, des écoles (lycée Zola) et des équipements culturels (TNB, Les champs libres avec sa bibliothèque et son espace des sciences)

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 297 825,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr