Appartement T4 en vente à Rennes (364-CABINETLECOMTE35)

RENNES - BREQUIGNY T4 - Balcon - Cave
Dans une résidence en parfait état récemment ravalée avec ascenseur.

Appartement en bon état composé d'un double séjour 28m² lumineux sur parquet ouvrant sur un balcon Sud sans vis à vis, cuisine indépendante avec loggia, salle de bains, wc séparés, deux chambres possible 3, dressing.

Une cave de 6m² complète le bien.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, tout en admirant la verdure environnante. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant isolation et tranquillité, chauffage urbain avec le réseau de la ville.

Métro, Bus (C3 ligne 13) commerces, écoles, équipements sportifs et loisirs à quelques pas de la résidence.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.