Appartement T4 en vente à RENNES (T7626)

RENNES Bourg l'Eveque T4 Coup de coeur - Lumineux - Ascenseur - Parking - Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Bourg L'Evêque / Les lices

Dans une résidence huppée de Standing avec ascenseur,

Venez découvrir cet appartement Coup de coeur de type 4 traversant intégralement rénové dans les règles de l'art (électricité, double vitrage) composé d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur la Cathédrale, d'une cuisine aménagée donnant sur un cellier, deux chambres, salle de bains, WC séparés.

Les plus un parking privatif en sous-sol sécurisé et une cave.

Ensemble des commodités au pied de l'immeuble, commerces, écoles, transport, le marché des lices, le Mail François Mitterrand, la Place de Bretagne avec la Cathédrale.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 337 999,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr