Ce bien vous intéresse ?
Cabinet Lecomte
Transaction - Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
Parc Oberthur - 1 rue Raoul Ponchon - 35000 Rennes
À RENNES
Rennes Quartier Italie - T4 - Balcons, Cave - Cabinet Lecomte
Quartier Italie
Dans une copropriété bien entretenue et calme avec ascenseur,
Spacieux T4 composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée (possible cuisine US) , 3 chambres dont deux ouvrant sur un balcon, salle de bain avec espace buanderie (possible de faire une seconde salle d'eau), wc séparés et cagibi.
Double vitrage et électricité aux normes.
Une cave en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. Parking gratuit à 50m.
Proche de l'ensemble des commodités Métro Italie (transports, école, commerces...)
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 4,69% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 167 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr