Appartement T4 en vente à RENNES (TAPP277147369)

RENNES Thabor - T4 Balcon - Ascenseur - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Thabor

Dans une petite copropriété de Standing bien entretenue avec ascenseur.

Spacieux T4 composé d'une entrée, vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant, deux balcons exposée Sud sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée, trois belles chambres, salle de bains, wc séparés et placard de rangement.

Une cave et un cellier complètent l'ensemble.

Double vitrage et installation électrique revue

Situé dans un quartier prisé à proximité du Thabor, du métro Place Saint Germain et des bords de vilaine.
Ensemble des commodités au pied de l'immeuble, commerces, transports et écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07.55.59.97.11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 379 999,00 euros plus 3,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 394 999,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr