Appartement T4 en vente à Rennes (VA2049-CABINETLECOMTE35)

Rennes Faculté de Droit - T4 Balcon - Garage et caveDécouvrez ce magnifique appartement coup de coeur totalement rénové avec goût T4 de 100 m², situé au 2ème étage avec
ascenseur d'une copropriété gérée par notre intermédiaire.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud / Ouest, une loggia/buanderie, 3 chambres, une salle de bains et d'eau en une seule pièce, un WC indépendant.
Les + du bien : Un garage et une cave.
Les charges comprennent l'eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un supermarché, des écoles et des parcs, à quelques minutes à pied. Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro et un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (Métro B - Jules Ferry).

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.