Appartement T5 en vente à RENNES (T7734)

Rennes Bourg L'Evêque - Appartement T5 - Balcons - Parking - Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Bourg Leveque
Mandat Confiance

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, Le Goello immeuble de qualité une réalisation de l'architecte Georges Maillols.

Vaste T5 composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux sur parquet ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le centre-ville et le canal sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée & équipée avec buanderie.

La partie nuit dispose de trois chambres (possible quatre), d'une salle d'bains et d'un wc séparé avec lave mains et une buanderie.

Les plus : cave, parking, gardien, ascenseur, double vitrage avec volet électrique.

Emplacement recherché Idéalement situé au pied du marché des Lices, du Mail François Mitterrand, de la Cathédrale, des commerces, des transports, et des écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 431 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 536,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 383 000,00 euros plus 4,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr