Studio en vente à RENNES (T7949)

Rennes Vélodrome - T1 bis - Balcon - Parking - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Vélodrome / St Hélier / Les Quais
Mandat Confiance

Dans un petit collectif, le long de la promenade des bonnets rouges.

Venez découvrir ce T1 bis composé d'une entrée, d'un séjour agréable avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec un wc séparé.

Petite copropriété aux faibles charges idéal pour faire un investissement locatif.

Libre à la vente.

Idéalement situé dans un cadre verdoyant chemin du halage, proche des commerces, des écoles, des transports (Ligne C4 et C6) et des Parcs (Oberthur). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 535,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr