Studio en vente à RENNES (TAPP277147332)

Rennes Beaulieu - Studio Cave et Parking - Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Confiance
Quartier Beaulieu

Dans une copropriété bien entretenue en cours de rénovation énergétique avec ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur.

Studio de plus de 23 m2 composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux exposé plein Sud, un coin cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et un dressing.

Une cave et une place parking extérieure privatifs complètent l'ensemble.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Double vitrage PVC, fibre optique, tableau électrique récent, local à vélos.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiants ou première acquisition.

Proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces et campus Universitaire). Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 756,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 6,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 117 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr