Studio en vente à Rennes (VA2094-CABINETLECOMTE35)

Rennes Sévigné - Triangle d'or - Chambre lumineuse

Cette chambre de plus de 9m² saura séduire les investisseurs à la recherche d’un bien locatif rentable et facile à gérer.

Elle profite d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur un espace verdoyant, offrant une vue agréable.

Le bien dispose d’une douche commune ainsi que de WC communs récemment refait, et bénéficie d’un accès local à vélo commun.

Libre à la vente, prévoir un rafraichissement.

Idéale pour une mise en location immédiate, la taxe foncière est de seulement 266 €, garantissant une rentabilité attractive.

Le mode de chauffage est collectif par l'intermédiaire du réseau urbain, rénovation énergétique à l'étude sur l'immeuble.

Libre à la vente

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Honoraires inclus de 15.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.