Appartement T2 en vente à RENNES (T7817)

T2 RENNES La Gaité - Dernier étage - Balcon - Garage - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier La Gaité

Dans une petite copropriété bien entretenue des années 94 dans un écrin de verdure, Spacieux T2 de 42m² en dernier étage composé d'une entrée, séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon sans vis à vis, cuisine américaine ouverte, une chambre, salle de bain et wc séparés, placard de rangement.

Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage.

Dans un écrin de verdure, proche de l'ensemble des commodités (commerces, école) et de la nouvelle ligne de métro Gaité...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 235,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 152 000,00 euros plus 5,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr