Appartement T4 en vente à RENNES (T7839)

RENNES Mabilais - T4 - 3 Chambres - Métro - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Mabilais

RENNES Mabilais / Quai de la Prévalaye / Mail François Mitterrand

Dans une résidence, au pied du Métro Mabilais, découvrez ce T4 de 66m2 en bon état, son intérieur soigné et fonctionnel, offre un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.

Les plus une cave pour votre stockage et le faible montant des charges.

L'appartement est situé dans un quartier recherché avec les pistes cyclables de la Prévalaye, la proximité et les transports en commun sont facilement accessibles (Métro Mabilais, bus), vous offrent ainsi une grande mobilité ainsi qu'un accès plein centre et gare à 5 minutes.

Cet appartement, idéalement situé, vous offre un logement prêt à vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Libre à la vente.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 675,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr